ARES J-REIT Property Index

㈳不動産証券化協会（ARES（エイリス））が作成している不動産投資成果を評価するための指標のこと。

算出式は、米国で最も広く利用されているNCREIFが公表する不動産インデックス（NCREIFインデックス）に準拠している。

具体的には、Jリート各社が開示する個別の不動産のデータに基づき、賃料収入等から得られる収益率と不動産価値の変動から得られるキャピタル収益率及びそれを合計した総合収益率が算出され、月次ごとにデータが蓄積されている。