売値、買値

一般に、不動産取引における価格は、売りと買いの需給関係によって決まるものであるが、売主は少しでも高く売りたいと思い、逆に買主は少しでも安く買いたいと考えるのが通常である。

双方の希望価格の乖離（かいり）は、都心商業地のように、物件が高額化すればするほど著しくなる。

このような場合の、売主希望価格を売値、買主希望価格を買値という。

（指値と同義。）