居抜き(いぬき)

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家具や設備が付いたままでの売買、あるいは賃貸借のこと。

多くは飲食店、旅館等で営業用の設備、装飾品等の経済的価値のあるものが付いたままでの売買、転貸、賃貸借の譲渡をいう。

この取引にあっては、対象となる不動産の価値よりも、それに付着する設備等の価値の判断が重要となる。

また、賃借人が付いたままでマンションやビルを売買する場合には居付き(いつき)という。

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