イニシャルコスト

不動産投資にかかる費用のうち、購入当初にかかるコストをイニシャルコストという。

イニシャルコストには、投資対象不動産の購入価格のほかに、仲介手数料、登記費用、「不動産売買契約書」や「金銭消費貸借契約書」に貼る印紙代金、ローン事務手数料、火災・地震保険料、固定資産税、不動産取得税などが含まれる。

イニシャルコストに対し、購入後（運用中）にかかる費用のことをランニングコストという。

ランニングコストには、ローンの支払利息、賃貸管理会社への管理費、修繕費、固定資産税・都市計画税などがある。