「一時金」とは｜不動産用語集

不動産の賃貸借契約に際し、借主から貸主に一時的に支払われる金銭等のこと。

一時金は、大別すると、預り金的性格を有するもの、賃料の前払的性格を有するもの、権利の譲渡的性格を有するもの及び営業権の対価又はのれん代に相当するものの4つがある。

一時金には、権利金、保証金・敷金、礼金など新規賃貸借契約に伴うものと、更新料、名義書換料などの賃貸借契約の継続に伴うものがある。