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不動産取引において、売主が媒介業者に提示する希望売出し価額。

実際の売出し価額（出値（だしね））を決定するにあたっては、業者の助言に基づき言い値を調整することが多い。

このような調整過程における業者の助言行為等に対しては、根拠明示義務が課せられている（宅建業法34条の2第2項）。

（指値、価格査定マニュアルと同義。）

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