管理業務主任者

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国土交通大臣が指定する者(㈳高層住宅管理業協会)が実施する管理業務主任者試験に合格し、管理業務主任者登録簿への登録を受け、国土交通大臣から管理業務主任者証の交付を受けた者のこと(マンション管理適正化法2条9号)。

管理業務主任者は、マンション管理業者が管理受託契約を締結しようとする際の区分所有者等及び管理者等に対する重要事項説明、管理事務に関する報告等の事務を行う。

マンション管理業者は、その事務所ごとに、当該管理業者が管理事務の委託を受けた管理組合数を30で除したもの(1未満の端数がある場合は切り上げる)以上の成年である専任の管理業務主任者を置かなければならない(同法56条1項、同法施行規則61条)。

(マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理業と同義。)

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