NOI

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「Net Operating Income」の略で、純営業収益のこと。

一般的には「エヌ・オー・アイ」と読む。

不動産賃貸事業に着目した収益概念で、総賃料収入から管理運営にかかる費用(固定資産税、修繕費等)を控除したもの。

投資判断の指標に用いられるNPV(正味現在価値)やIRR(内部収益率)を算定する際の収益として採用される。

(NPV、IRRと同義。)

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